2022年房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)條件新規(guī)
2022年房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)條件新規(guī)？2022年3月2日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)發(fā)布了關(guān)于修改《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的決定（2022年3月2日中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第54號(hào)公布 自公布之日起施行）將原房地產(chǎn)企業(yè)一、二、三、四級(jí)資質(zhì)改為一、二級(jí)資質(zhì)。改革后的資質(zhì)申請(qǐng)條件及所需材料。
一級(jí)資質(zhì)
審批單位：
由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)初審，報(bào)國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)主管部門(mén)審批。
需滿(mǎn)足條件：
1．從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；
2．近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；
3．連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；
4．上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；
5．有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于20人，專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于4人；
6．工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；
7．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；
8．未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故
需提交資料：
1.企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；
2.專(zhuān)業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱(chēng)證件；
3.已開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有關(guān)材料；
4.《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》執(zhí)行情況報(bào)告，建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門(mén)及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系情況說(shuō)明。
承擔(dān)項(xiàng)目規(guī)模：無(wú)限制
二級(jí)資質(zhì)
審批單位：由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)或者其確定的設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)審批。
需滿(mǎn)足條件：
1、有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于5人，其中專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人；
2、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)，配有 統(tǒng)計(jì)人員；
3、具有完善的質(zhì)量保證體系。
需提交資料：
1.企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；
2.專(zhuān)業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱(chēng)證件；
3.建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門(mén)及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系情況說(shuō)明。
承擔(dān)項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積25萬(wàn)平方米以下的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。
2022年房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)條件新規(guī)？關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理有任何問(wèn)題，都是可以隨時(shí)咨詢(xún)我們，作為代辦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)十多年經(jīng)驗(yàn)，更高效、更放心！
