2022年建筑資質(zhì)改革，這些資質(zhì)細(xì)節(jié)看過(guò)來(lái)！

1、建筑資質(zhì)到底有多少種？

答：2020年資質(zhì)改革后，現(xiàn)有的593項(xiàng)企業(yè)資質(zhì)類別和等級(jí)壓減至245項(xiàng)，其中勘察資質(zhì)由26項(xiàng)壓減為7項(xiàng)，設(shè)計(jì)資質(zhì)由395項(xiàng)壓減為156項(xiàng)，施工資質(zhì)由138項(xiàng)壓減為61項(xiàng)，監(jiān)理資質(zhì)由34項(xiàng)壓減為21項(xiàng)，壓減幅度為59%。工程監(jiān)理資質(zhì)包含綜合資質(zhì)，房屋建筑工程專業(yè)、鐵路工程專業(yè)、水利水電工程專業(yè)、公路工程專業(yè)、港口與航道工程專業(yè)、機(jī)電安裝工程專業(yè)等14項(xiàng)專業(yè)資質(zhì)，事務(wù)所資質(zhì)等。

施工資質(zhì)是最常用的資質(zhì)，含12種施工總承包資質(zhì)、36種專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)等三類，施工資質(zhì)是針對(duì)施工企業(yè)的，承擔(dān)的工程也是施工工程，包括新建、擴(kuò)建和改建工程、鐵路修筑工程、管道安裝工程等。

工程設(shè)計(jì)資質(zhì)包含綜合資質(zhì)、行業(yè)資質(zhì)及其包含專業(yè)資質(zhì)（建筑、市政、公路、鐵道、水運(yùn)、民航、水利、電力、核工業(yè)、煤炭、冶金、建材等各行業(yè)21項(xiàng)）、事務(wù)所資質(zhì)、專項(xiàng)資質(zhì)等。設(shè)計(jì)資質(zhì)主要針對(duì)設(shè)計(jì)工程企業(yè)，在施工前進(jìn)行前期設(shè)計(jì)工作，可承擔(dān)的工程范圍不僅僅是在建筑業(yè)，其他行業(yè)也同樣涉及，范圍很廣。

勘察資質(zhì)可以分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和勞務(wù)資質(zhì)，其中專業(yè)資質(zhì)又包括巖土工程、水文地質(zhì)勘察、海洋工程勘察、工程測(cè)量等等。勞務(wù)資質(zhì)又包含工程鉆探和鑿井等。

2、辦理建筑資質(zhì)需要多長(zhǎng)時(shí)間呢？

答：不同資質(zhì)，不同業(yè)務(wù)類型，比如資質(zhì)新辦，資質(zhì)增項(xiàng)，資質(zhì)升級(jí)，資質(zhì)分立，資質(zhì)延期等，所需要辦理的登記手續(xù)、提交申請(qǐng)、資料整理、有關(guān)部門(mén)審核、公示、專家審核等等，時(shí)間各有不同，同時(shí)由于審核權(quán)限下放，各地區(qū)的住建廳審核時(shí)間也有長(zhǎng)短，不可一概而論。

3、建筑資質(zhì)可以直接買(mǎi)嗎？自己辦太麻煩了，我想直接買(mǎi)一個(gè)可以嗎？

答：直接買(mǎi)賣(mài)資質(zhì)可是違法的，但是可以用收購(gòu)企業(yè)的形式來(lái)進(jìn)行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。建筑企業(yè)可以收購(gòu)具有資質(zhì)的建筑公司，將該公司法人變成自己，然后進(jìn)行資質(zhì)變更就可以了。

4、聽(tīng)說(shuō)建筑資質(zhì)面臨取消，那企業(yè)還需要辦嗎？

答：取消是不可能取消的，這屬于完全理解錯(cuò)誤的點(diǎn)范，敲黑板，目前所謂的資質(zhì)改革，是將資質(zhì)的類型和等級(jí)進(jìn)行了減少、合并和取消，可不是說(shuō)沒(méi)有建筑資質(zhì)了，要是因?yàn)槔斫忮e(cuò)誤而不辦理資質(zhì)，導(dǎo)致企業(yè)無(wú)法進(jìn)行招投標(biāo)承接項(xiàng)目工程，那可有點(diǎn)太慘了。

5、建筑工程企業(yè)取得建筑資質(zhì)后，必須要辦理安許證嗎？

答：當(dāng)然，取得建筑施工資質(zhì)證書(shū)后，是必須要申請(qǐng)安全生產(chǎn)許可證的。安全生產(chǎn)許可證是建筑業(yè)施工企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)、施工等必備的一個(gè)證件，它和企業(yè)資質(zhì)聯(lián)系在一塊，取得建筑施工資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，必須申請(qǐng)安全生產(chǎn)許可證，方可進(jìn)行招投工作來(lái)接相應(yīng)工程。

6、建筑資質(zhì)代辦騙局有哪些？

答：中途加價(jià)：選以超低的價(jià)格吸引單位，在合同中埋下各種伏筆，等資質(zhì)半到一半要求加價(jià)；虛假證書(shū)：用虛假、已掛的證書(shū)讓單位安心，等付款后才開(kāi)始找人才，辦理周期長(zhǎng)。

7、如何打破建筑資質(zhì)辦理的困境？

答：其實(shí)一般手續(xù)沒(méi)有問(wèn)題， 按要求人員配齊社保就好了。如果企業(yè)不熟悉辦理資質(zhì)的程序，又急著接工程，那么找一個(gè)資質(zhì)代辦公司，相對(duì)能更快把資質(zhì)給辦理下來(lái)。企業(yè)只需花一點(diǎn)點(diǎn)代辦費(fèi)用就可以了。

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