1、三級、丙級資質企業(yè)是否是最大收益者？

住建部在通知中提到，持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級資質標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質。提交相關材料，企業(yè)資產、技術負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159號）規(guī)定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。有針對性地調整企業(yè)資質標準中的考核指標，原則上不提高標準，降低了三級入二級的準入門檻。

新標準出臺后取得三級資質的企業(yè)，不一定能夠直接換發(fā)“乙級證書”，直接變?yōu)槎壻Y質（新標準乙級），有可能要按照新標準二級（乙級）指標要求，重新核定資質，據(jù)透露新標準會設置相應換證要求，達不到條件的原資質證書或將直接失效；也就是說企業(yè)要利用好搭上這次資質改革期的末班車，取得二級資質后可承接工程范圍大大增加。

準備新申請資質的企業(yè)，申請資質門檻會更低、更方便；之前掛靠別人的企業(yè)，只要有建造師、有技術人員、完全可以獨立單干，申請現(xiàn)在的二級資質，待新標準出臺后直接換乙級。

因此，三級資質企業(yè)、有意向新申請現(xiàn)有二級資質的企業(yè)將最大受益。

此時，企業(yè)如果能抓住資質改革前最后的機會新辦、增項、收購最低等級資質將會是明智之舉！

2、二級資質企業(yè)競爭變大，有所折損（乙級）

住建部《資質審批權限下放試點的通知》中明確說明，除最高等級資質（綜合資質、特級資質）和需跨部門審批的資質外，其他資質審批權限下放至試點地區(qū)省廳。這其中的難度，只要是行業(yè)內的朋友都深有體會。

審批權下放以后， 二級資質升一級（新標準后：乙升甲）必須有真實達標的業(yè)績，對升級業(yè)績核查更嚴，甚至會實地核查！人員要求更高，社保唯一！一旦查出人員掛靠、工程業(yè)績造假，已取得的資質也會被撤銷，三年內不得申報，而且會對企業(yè)信用造成影響，務必注意！

現(xiàn)在二級資質放寬準入門口，二級企業(yè)數(shù)量會大幅增加對現(xiàn)有市場絕對會受到沖擊，占市場的絕大部分份額，要想拿下一個項目，不得不使出渾身解數(shù)，跟所有企業(yè)去競爭，壓力可想而知。

為了避免這種尷尬的局面，二級企業(yè)只能盡最大努力升到一級，利用好自責審批權未收回的這個優(yōu)勢，畢竟省廳批比部里批要簡單，懂的都懂，新政后換發(fā)甲級，以避開乙級企業(yè)的大軍。目前所剩時間不多，企業(yè)盡力而為！

3、一級資質企業(yè)影響不大（甲級）

往上升特級資質（施工綜合資質）難度更大了。企業(yè)需要具有建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水 電工程、市政公用工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、通信 工程、機電工程、民航工程施工總承包甲級資質中的兩項及以上。

一級換發(fā)甲級，甲級資質企業(yè)可承擔本行業(yè)內各類工程的施工，其效用相當于原特級資質，市場還是可觀的！

4、特級資質企業(yè)優(yōu)勢更明顯（綜合資質）

此次改革，將施工總承包特級資質調整為施工綜合資質，取得原10類施工總承包特級資質中的任一類，即可換發(fā)綜合資質。取得綜合資質的企業(yè)，可承擔各類別、各等級施工總承包業(yè)務，不再申請或持有其他施工資質。因此還是建議大家，能升特級的盡快申請辦理。

綜合資質可謂是"一證通”,一證在手，天下我有。相當于是之前的“十三特”，價值可想而知！

可見，從資質改革初期至現(xiàn)在明確建議大家“能升特級的盡快申請辦理”，是很及時、很明智的。

未來實現(xiàn)特級企業(yè)的平衡，具體一特及多項一、二等其他資質的企業(yè)，直接換綜合資質，特級以下資質自動取消合并，也不算虧，畢竟可以可承擔各類別、各等級施工總承包業(yè)務，就不要想著去分立其他資質了，住建部針對特級企業(yè)把分立權限關閉也是這個意思。

對于雙特以上的企業(yè)也不要著急，不會讓多特吃虧，會同意雙特以上企業(yè)把現(xiàn)有的特級分立出去給指定公司，然后特級以下的資質同樣自動取消。

5、【新規(guī)】將原有的鋼結構工程專業(yè)承包，并入建筑工程施工總承包

【適用企業(yè)】同時擁有建筑工程施工總承包一級、鋼結構一級的企業(yè)

【建議】由于新規(guī)把這兩項資質合并在一起，手里的兩個資質就變?yōu)榱艘粋€資質，憑空減少了一個資質。建議建立子公司，將鋼結構一級資質分立出來。這樣新規(guī)實施后，這兩個資質都將轉為建筑工程施工總承包。

6、【新規(guī)】建筑機電、照明、智能化合并成建筑機電；裝修、幕墻合并成裝修；環(huán)保與特種工程合并為通用資質；

【適用企業(yè)】手里同時擁有以上兩項資質的企業(yè)

【建議】有兩項以上資質的，保留一項，另一項分立出來。這樣在新規(guī)實施后，依然可以擁有2項資質。讓資質的價值最大化。

7、【新規(guī)】原有的一、二級，在新規(guī)后則改為甲、乙兩個等級

【適用企業(yè)】有專業(yè)的專包二級的企業(yè)

有專包二級且業(yè)務多的企業(yè)：建議在新規(guī)實施前，抓緊承接相應工程，把資質升級為一級。這樣在換證時可以直接直接換甲級。

8、【新規(guī)】2020年12月住建部發(fā)布的《建設工程企業(yè)資質管理制度改革方案的通知》中明確提出施工總承包特級資質調整為施工綜合資質，施工總承包資質等級壓減為甲、乙兩級。

【適用企業(yè)】有項目有實力的企業(yè)

【建議】這類的企業(yè)可以繼續(xù)收購總包二級（房二、市二等），加快項目報建，加強信用基礎。今后省級住建負責甲級申報，積累足夠的業(yè)績有助于早日升甲。

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