?許可條件：

1、注冊資本不低于500萬元；

2、注冊資本中無國有和集體資本；

3、有固定的經(jīng)營場所；

4、持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人，專職統(tǒng)計人員不少于1人；

5、工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱；

6、企業(yè)名稱須符合國家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱登記管理實施辦法》的規(guī)定，名稱中的行業(yè)用語須為“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營” 或“房地產(chǎn)開發(fā)”、“房地產(chǎn)”。

暫定資質有效期為一年，一年內沒有開發(fā)項目的開發(fā)企業(yè)資質不再延續(xù)。有項目的開發(fā)企業(yè)申請資質延續(xù)的，應當在資質有效期滿前一個月先辦理項目審查認定手續(xù)，后按規(guī)定申請資質延續(xù)或升為四級。對有不良經(jīng)營行為記錄的企業(yè)，一年內不受理其資質升級的申請。

申請材料：

1.工商征詢函

2. 營業(yè)執(zhí)照正、副本

3. 代碼證副本

4. 開戶許可證原件或復印件

5. 公司章程，股東會決議

6. 房屋租賃合同

7. 房產(chǎn)證原件

8. 公司股東身份證

9. 驗資報告（超三個月的提供銀行對賬單，審計報告）

10. 公章、法人章

人員類：

1.會計2人

2.統(tǒng)計1人

3.工程技術4人